LOKALIZACJA:
Pałac oraz grunty rolne położone we wsi Myszęcin w województwie lubuskim, powiat świebodziński, gmina Szczaniec. Nieruchomość położona blisko głównej trasy A2 na, 10 km od miasta powiatowego Świebodzin, do Poznania niecałe 90km, a do Berlina zaledwie 150km. Dojazd do parku pałacowego drogą asfaltową. Całość znajduje się na skraju wsi z szybkim wylotem na trasy szybkiego ruchu.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:
Zespół pałacowy w Myszęcinie składa się zajmującego jego wschodnią część parku, późshy;no klasycystycznego pałacu, trzech podwórzy gospodarczych, z których zachodnie mieści barokowy spichlerz i duży staw oraz budynku podzielonego na domy mieszkalne.
Zlokalizowany w censhy;trum założenia pałac jest budowlą murowaną, założoną na planie prostokąta o wysuniętych na osiach dłuższych boków ryzalitach. Do krótszych boków przylegają prostokątne przybudówki. Dwukondygnacyjną bryłę ustawioną na wysokim podpiwniczeniu, nakrywa kleszczowo-płatwiowa więźba dwuspadowego dachu, krytego dachówką karpiówką. Parteshy;rowa przybudówka północna i dwukondygnacyjna przybudówka południowa, nakryte są dachami dwuspadowymi. Tynkowane elewacje o regularnie rozmieszczonych, prostokątshy;nych oknach ozdobiono rytmicznie skromnym detalem architektonicznym w postaci pilashy;strów, lizen i gzymsów. Centralne, trzyosiowe ryzality elewacji frontowej i ogrodowej, zashy;mknięte trójkątnymi naczółkami z oculusem, mieszczą wejścia główne do pałacu.
Spichlerz dwukondygnacyjny, zbudowany w XVIII wieku, murowany, piętrowy, założony na planie prostokąta, nakryty nowym dachem mansardowym, znajdujący się w zabudowie folwarku, gotowy do adaptacji.

Budynek mieszkalny - znajduję się tuż przy wjeździe na gospodarstwo, użytkowany, docelowo można wydzielić trzy niezależne mieszkania lub biura. idealnie nadający się na recepcje lub sypialnie dla pracowników.

Budynki gospodarcze - z możliwością przeznaczenia na hale, magazyn, garaże lub stajnie.

Dodatkowym atutem jest bogata infrastruktura odnowiona przez aktualnego właściciela, obiekt jest w pełni skanalizowany, przeprowadzono pełną inwentaryzację drzew w parku.
BONITACJA ZIEMI:

Grunt rolny w jednym kawałku położony około 1000m od Pałacu składa się z następującej klasy ziemi:
IIIa ndash; 11,46ha;
IIIb ndash; 6,40ha;
IVa ndash; 6,34ha;
IVb ndash; 7,33ha;
V ndash; 11,08ha;
Ps III ndash; 18,27ha;
Ps IV ndash; 0,93ha;
Ł VI ndash; 0,67ha
Ls III ndash; 0,67ha;
rowy ndash; 0,56ha;
dr ndash; 0,39ha.
Dojazd drogą asfaltową, część działki można byłoby przekształcić docelowo na działkę inwestycyjną. Całość utrzymana w bardzo dobrej kulturze rolniczej, uprawiana.
Grunty pod zabudowaniami to powierzchnia 4,87ha w pełni skanalizowania, składająca się z dróg dojazdowych do poszczególnych budynków, stawu oraz parku pałacowo ndash; folwarcznego z bogatym drzewostanem.

Całkowita powierzchnia gospodarstwa to : 68,97ha

AKTUALNIE:

Aktualnie zespół pałacowo folwarczny jest gotowy na przybycie nowego inwestora ze swoim oryginalnym pomysłem, lokalizacja oraz cechy danej nieruchomości dają wiele możliwości nowemu nabywcy.
Obiekt może mieć wiele przeznaczeń specjalistycznych i służyć może docelowo jako np.: hotel, dom weselny, centrum rehabilitacji i odnowy biologicznej, dom dla właściciela z własną stadniną koni etc.
WARIANTY ZAKUPU:
Nieruchomość można nabyć w całości z gruntami rolnym lub sam obiekt pałacowo folwarczny. W grę nie wchodzi sprzedaż samych gruntów ornych, chyba, że wcześniej znajdzie się inwestor na zakup gruntów z Pałacem.

Polecam
Dariusz Grenda
tel.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: